華夏基金管理有限公司關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)表決結(jié)果暨決議生效的公告
華夏基金管理有限公司關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉
式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)
表決結(jié)果暨決議生效的公告
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》（以下簡(jiǎn)稱“ 《基金法》”）、 公開募
集證券投資基金運(yùn)作管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“ 《運(yùn)作管理辦法》”）、 《公開募集證券
投資基金信息披露管理辦法》、 公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》
（以下簡(jiǎn)稱“ 《基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》”）、 上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券
投資基金（《REITs）規(guī)則適用指引第3號(hào)——新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（《試行）》等有
關(guān)法律法規(guī)及 《華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金
合同》（以下簡(jiǎn)稱“ 《基金合同》”）等有關(guān)規(guī)定，華夏基金管理有限公司（《以下簡(jiǎn)
稱“基金管理人”或“本公司”）于2025年4月23日發(fā)布 《華夏基金管理有限公司
關(guān)于以通訊方式召開華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基
金基金份額持有人大會(huì)的公告》（以下簡(jiǎn)稱“ 《持有人大會(huì)公告》”），決定以通訊
方式召開華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（《基金簡(jiǎn)稱：
華夏北京保障房REIT，基金代碼：508068，以下簡(jiǎn)稱“本基金”）基金份額持有
人大會(huì)，審議關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相應(yīng)調(diào)整基金管理費(fèi)的議案及關(guān)
于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2024年度第一次
擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者的議案?，F(xiàn)將本次基金份額持有人大會(huì)的決議及相關(guān)事項(xiàng)公
告如下：
一、本次基金份額持有人大會(huì)會(huì)議情況
基金管理人以通訊方式召開了本基金的基金份額持有人大會(huì)，大會(huì)審議了關(guān)
于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2024年度第一次
擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相應(yīng)調(diào)整基金管理費(fèi)的議案及關(guān)于華夏北京保障
房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投
資者的議案，共計(jì)十一項(xiàng)。會(huì)議表決票收取時(shí)間為2025年4月30日至2025年
5月22日17:00止（《以 《持有人大會(huì)公告》列明的紙質(zhì)表決票的寄達(dá)地點(diǎn)收到表
決票時(shí)間或網(wǎng)絡(luò)投票系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。各項(xiàng)投票方式的起止時(shí)間有所差異，具
體詳見 《持有人大會(huì)公告》），計(jì)票時(shí)間為2025年5月23日，本次計(jì)票由基金管
理人授權(quán)的兩名監(jiān)督員在基金托管人授權(quán)代表的監(jiān)督下進(jìn)行，北京市中信公證處
對(duì)計(jì)票過程進(jìn)行了公證，上海源泰律師事務(wù)所對(duì)計(jì)票過程進(jìn)行了見證。
截至本次基金份額持有人大會(huì)權(quán)益登記日2025年4月29日，本基金總份額
為500,000,000份。本次大會(huì)本人直接出具表決意見或授權(quán)他人代表出具表決意
見的基金份額持有人所持有的基金份額為358,384,922份，占權(quán)益登記日基金總
份額的71.68%，達(dá)到基金份額持有人大會(huì)召開條件，符合 《基金法》 基礎(chǔ)設(shè)施
基金指引》 運(yùn)作管理辦法》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定。
本次基金份額持有人大會(huì)由參加大會(huì)且有權(quán)表決的基金份額持有人或其代
理人對(duì)本次會(huì)議議案分別進(jìn)行了表決，具體表決結(jié)果如下：
議案一： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相應(yīng)調(diào)整基金管理費(fèi)的議案》，剔
除應(yīng)回避表決的188,036,923份基金份額后，同意票所代表的基金份額為
170,347,999份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代
表的基金份額總數(shù)的100%；反對(duì)票所代表的基金份額為0份，占參加會(huì)議且提
交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0%；棄權(quán)票
所代表的基金份額為0份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代
理人所代表的基金份額總數(shù)的0%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大
會(huì)的有表決權(quán)的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的三分之二，符合 《基金
法》 運(yùn)作管理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 《基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案
獲得通過。
議案二： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者A的議案》，剔除應(yīng)回避表決的13,036,923
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為345,127,199份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案三： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者B的議案》，剔除應(yīng)回避表決的818,772份
基金份額后，同意票所代表的基金份額為357,345,350份，占參加會(huì)議且提交有
效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)票
所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有
人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為47,400
份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額
總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)的基金
份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 《基金法》 運(yùn)作管理辦法》
基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案四： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者C的議案》，剔除應(yīng)回避表決的7,500,000
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為350,664,122份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案五： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者D的議案》，剔除應(yīng)回避表決的14,718,495
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為343,445,627份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案六： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者E的議案》，剔除應(yīng)回避表決的12,604,175
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為345,559,947份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案七： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者F的議案》，剔除應(yīng)回避表決的12,841,292
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為345,322,830份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案八： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者G的議案》，剔除應(yīng)回避表決的4,904,334
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為353,259,788份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案九： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者H的議案》，剔除應(yīng)回避表決的12,841,292
份基金份額后，同意票所代表的基金份額為345,322,830份，占參加會(huì)議且提交
有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)
票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持
有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為
47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基
金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)
的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 基金法》 運(yùn)作管
理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案十： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者I的議案》，同意票所代表的基金份額為
358,164,122份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代
表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)票所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)
議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的
0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為47,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的
基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基
金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)的基金份額持有人或其代理人所持表決權(quán)
的二分之一，符合 《基金法》 運(yùn)作管理辦法》 基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 《基金合
同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
議案十一： 關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基
金2024年度第一次擴(kuò)募引入戰(zhàn)略投資者J的議案》，剔除應(yīng)回避表決的28,600份
基金份額后，同意票所代表的基金份額為358,135,522份，占參加會(huì)議且提交有
效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的99.94%；反對(duì)票
所代表的基金份額為173,400份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有
人及代理人所代表的基金份額總數(shù)的0.05%；棄權(quán)票所代表的基金份額為47,400
份，占參加會(huì)議且提交有效表決票的基金份額持有人及代理人所代表的基金份額
總數(shù)的0.01%。同意本會(huì)議議案的基金份額占比達(dá)到參加大會(huì)的有表決權(quán)的基金
份額持有人或其代理人所持表決權(quán)的二分之一，符合 《基金法》 運(yùn)作管理辦法》
基礎(chǔ)設(shè)施基金指引》和 基金合同》的有關(guān)規(guī)定，本議案獲得通過。
經(jīng)本基金托管人確認(rèn)，本次基金份額持有人大會(huì)的公證費(fèi)10,000.00元，律
師費(fèi)25,000.00元，合計(jì)35,000.00元，由本基金基金財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
二、本次基金份額持有人大會(huì)決議的生效
本次基金份額持有人大會(huì)于2025年5月23日表決通過了前述十一項(xiàng)議案，
根據(jù) 《公開募集證券投資基金運(yùn)作管理辦法》中 《基金份額持有人大會(huì)決定的事
項(xiàng)自表決通過之日起生效”的規(guī)定，本次大會(huì)決議自2025年5月23日起生效，
基金管理人將自該日起五日內(nèi)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)履行備案手續(xù)。本次基金份額持有人
大會(huì)決議內(nèi)容如下：
（一）同意本基金依法合規(guī)地通過向符合條件的特定對(duì)象擴(kuò)募發(fā)售基金份額，
并以募集資金新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，同意本次基金管理費(fèi)調(diào)整安排，同意授權(quán)基
金管理人規(guī)范開展本次交易相關(guān)交易文件的簽署、基金合同、托管協(xié)議及招募說
明書等法律文件的修訂、發(fā)售對(duì)象確定、擴(kuò)募份額發(fā)售、交易實(shí)施、申請(qǐng)上市及
信息披露等工作。具體請(qǐng)?jiān)旈?
設(shè)施證券投資基金2024年度第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相應(yīng)調(diào)整基金
管理費(fèi)的議案>的說明》（附件四）。
（二）同意引入議案二至議案十一中的戰(zhàn)略投資者參與本次擴(kuò)募。
三、本次基金份額持有人大會(huì)決議相關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施
（一）擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目安排
本基金本次擴(kuò)募向特定對(duì)象發(fā)售（定向擴(kuò)募），擬發(fā)售金額不高于9.462億
元（含）且不低于8.300億元（含）；擬發(fā)售份額上限為2.832億份（含），其中
擬發(fā)售基金份額數(shù)量上限=擬發(fā)售金額上限/（2025年4月23日（不含當(dāng)日）前
20個(gè)交易日的交易均價(jià)×90%）×（1+調(diào)增比例），其中調(diào)增比例約為10%。
本次定向擴(kuò)募發(fā)售價(jià)格將通過競(jìng)價(jià)方式確定，發(fā)售價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于定價(jià)基準(zhǔn)
日前20個(gè)交易日基礎(chǔ)設(shè)施基金交易均價(jià)的90%。其中，定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易
日本基金交易均價(jià)=定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日本基金交易總額÷定價(jià)基準(zhǔn)日前20
個(gè)交易日本基金交易總量。
本基金本次擴(kuò)募發(fā)售的募集資金在扣除相關(guān)費(fèi)用后將全部用于認(rèn)購中信證
券-北京保障房中心租賃住房2號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的資產(chǎn)支持證券，并最終投
資于朗悅嘉園項(xiàng)目、光機(jī)電項(xiàng)目、盛悅家園項(xiàng)目、溫泉?jiǎng)P盛家園項(xiàng)目。
本基金管理人將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和 《基金合同》的規(guī)定就本次擴(kuò)募實(shí)施履
行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)投資者關(guān)注。
（二）關(guān)于基金合同等法律文件的修訂和生效情況
根據(jù)本次會(huì)議的議案，經(jīng)與基金托管人協(xié)商一致，基金管理人已修訂本基金
基金合同、托管協(xié)議及招募說明書等法律文件，并已于2025年4月23日披露
華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金合同（《草案）》、
華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金托管協(xié)議（《草案）》
及 華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2024年度第一
次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招募說明書（《草案）》。上述文件已報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)進(jìn)
行變更注冊(cè)。
修訂后的法律文件生效日請(qǐng)見基金管理人屆時(shí)發(fā)布的公告，自該修訂生效日
起，實(shí)施調(diào)整后的基金管理費(fèi)，修訂后的法律文件屆時(shí)將在基金管理人網(wǎng)站
（www.ChinaAMC.com）和中國(guó)證監(jiān)會(huì)基金電子披露網(wǎng)站
（http://eid.csrc.gov.cn/fund）發(fā)布，敬請(qǐng)投資者關(guān)注。
（三）本基金的停復(fù)牌及基金通平臺(tái)份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)暫停及恢復(fù)
為了使本次基金份額持有人大會(huì)順利召開，本基金自基金份額持有人大會(huì)計(jì)
票之日（2025年5月23日）開市起停牌，并于2025年5月26日復(fù)牌。（本基
金于基金份額持有人大會(huì)決議生效公告日復(fù)牌，如公告日為非交易日，公告后第
一個(gè)交易日復(fù)牌）
同時(shí)，本基金自2025年5月26日起恢復(fù)辦理基金通平臺(tái)份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
（四）對(duì)基金份額持有人的影響
本基金的基金份額持有人在本基金擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱
本次交易”）期間將面臨以下主要風(fēng)險(xiǎn)，敬請(qǐng)基金份額持有人關(guān)注。
（1）基金價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
本基金在二級(jí)市場(chǎng)的交易價(jià)格由投資者的買賣報(bào)價(jià)決定，受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策
環(huán)境、投資者偏好與心理預(yù)期、市場(chǎng)流動(dòng)性、輿論情況等因素影響，交易價(jià)格可
能大幅波動(dòng)，大幅高于或低于基金凈值。本基金交易價(jià)格具有不確定性，提醒投
資者注意相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
（2）基金停牌風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)適用法規(guī)，本基金就本次交易召開基金份額持有人大會(huì)，應(yīng)當(dāng)自本基金
自基金份額持有人大會(huì)計(jì)票之日（《2025年5月23日）開市起停牌，并將于基金
份額持有人大會(huì)決議生效公告日復(fù)牌（《如公告日為非交易日，公告后第一個(gè)交易
日，即2025年5月26日復(fù)牌）。此外，本次交易期間，可能因相關(guān)政策法規(guī)要
求等因素，使得基金面臨停牌風(fēng)險(xiǎn)。
（3）擴(kuò)募發(fā)售失敗的風(fēng)險(xiǎn)
本次擴(kuò)募的發(fā)售將受到證券市場(chǎng)整體情況、投資者對(duì)本次擴(kuò)募發(fā)售方案的認(rèn)
可程度等多種內(nèi)外部因素的影響，存在不能足額募集所需資金甚至擴(kuò)募發(fā)售失敗
的風(fēng)險(xiǎn)、新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的原始權(quán)益人或其同一控制下關(guān)聯(lián)方等未按規(guī)定參
與戰(zhàn)略配售等情況而導(dǎo)致本基金擴(kuò)募發(fā)售失敗的風(fēng)險(xiǎn)。
（4）攤薄即期回報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)
本次擴(kuò)募發(fā)售以及新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完成后，基金總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)均將有
所增長(zhǎng)，新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與已持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入在本基金合并計(jì)算。
在前述情況下，如擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目未來運(yùn)營(yíng)收入未達(dá)預(yù)期，或未產(chǎn)生與基金
總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)相應(yīng)幅度的增長(zhǎng)，基金收益指標(biāo)可能出現(xiàn)一定幅度的下降，基金
份額持有人即期回報(bào)存在被攤薄的風(fēng)險(xiǎn)。
此外，本次擴(kuò)募發(fā)售結(jié)果將受到宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展情況、證券市場(chǎng)整體情
況、前一階段基金份額凈值走勢(shì)、投資者對(duì)本次發(fā)售方案的認(rèn)可程度等多種內(nèi)外
部因素的影響，擴(kuò)募發(fā)售結(jié)果可能影響本基金擴(kuò)募后的基金總份額數(shù)量，進(jìn)而影
響單位基金份額即期回報(bào)被攤薄的幅度。
（5）發(fā)行前累計(jì)收益分配影響原基金份額持有人收益的風(fēng)險(xiǎn)
本次擴(kuò)募發(fā)售完成前最近一次收益分配基準(zhǔn)日至本次擴(kuò)募發(fā)售完成相關(guān)監(jiān)
管備案程序之日產(chǎn)生的累計(jì)可供分配金額將由本次擴(kuò)募發(fā)售完成后的新增基金
份額持有人與本次擴(kuò)募發(fā)售前原基金份額持有人共同享有，每一基金份額享有同
等分配權(quán)。收益分配的具體信息以基金管理人屆時(shí)披露的收益分配公告為準(zhǔn)。前
述新老基金份額持有人共享上述累計(jì)收益的安排，可能導(dǎo)致原基金份額持有人面
臨擴(kuò)募后首次現(xiàn)金分派被攤薄的風(fēng)險(xiǎn)。
（6）基金擴(kuò)募導(dǎo)致基金份額持有人結(jié)構(gòu)變化風(fēng)險(xiǎn)
基金份額持有人通過基金份額持有人大會(huì)機(jī)制直接參與本基金治理。本次擴(kuò)
募發(fā)售完成后，因新的合格投資者或現(xiàn)有合格投資者認(rèn)購新發(fā)售基金份額，特定
基金份額持有人持有的相同基金份額占基金總份額的比例將會(huì)下降，進(jìn)而導(dǎo)致該
相同基金份額對(duì)應(yīng)表決權(quán)在基金份額持有人大會(huì)的表決效力發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)。
（7）關(guān)聯(lián)交易及利益沖突風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)招募說明書，擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的原始權(quán)益人北京保障房中心有限公
司，外部管理機(jī)構(gòu)北京保障房中心有限公司、北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有
限公司、北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司，計(jì)劃管理人中信證券股份有
限公司為本次擴(kuò)募交易的關(guān)聯(lián)方。本基金本次新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、通過計(jì)劃管
理人設(shè)立的第2期專項(xiàng)計(jì)劃穿透持有擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的完全所有權(quán)、聘請(qǐng)擬
購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目外部管理機(jī)構(gòu)，以及原始權(quán)益人認(rèn)購本基金本次擴(kuò)募發(fā)售的基
金份額等相關(guān)事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，可能存在利益沖突的風(fēng)險(xiǎn)。前述關(guān)聯(lián)交易將與
本次交易相關(guān)議案一同提交基金份額持有人大會(huì)審議并依法進(jìn)行披露。
（8）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
本基金的存續(xù)期為自首次發(fā)售基金合同生效之日起62年，本基金存續(xù)期內(nèi)
封閉運(yùn)作，不開放申購贖回等業(yè)務(wù)。本次擴(kuò)募發(fā)售的基金份額上市交易前，投資
者無法在二級(jí)市場(chǎng)交易。本次擴(kuò)募發(fā)售的基金份額上市后，投資者僅能在二級(jí)市
場(chǎng)交易，在投資者結(jié)構(gòu)以機(jī)構(gòu)投資者為主的情形下，存在流動(dòng)性不足等風(fēng)險(xiǎn)。
（9）終止上市風(fēng)險(xiǎn)
在本基金符合法律法規(guī)和上海證券交易所規(guī)定的上市條件的情況下，基金管
理人可以申請(qǐng)本基金擴(kuò)募發(fā)售份額上市交易。本基金運(yùn)作過程中可能因觸發(fā)法律
法規(guī)或上海證券交易所規(guī)定的終止上市情形而終止上市，導(dǎo)致投資者無法正常在
二級(jí)市場(chǎng)交易。
（10）相關(guān)交易未能完成的風(fēng)險(xiǎn)
進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目收購之前，基金管理人及其他盡職調(diào)查實(shí)施主體將根據(jù)法
律法規(guī)的要求對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以及業(yè)務(wù)參與人等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行盡職調(diào)查。原始權(quán)
益人及其控股股東、實(shí)際控制人已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)出具有關(guān)事項(xiàng)的承諾。盡管
如此，由于盡職調(diào)查技術(shù)以及信息資料的局限性，在本次收購中，存在盡調(diào)實(shí)施
主體無法完全保證擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目不存在未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，或原始權(quán)益人及各
項(xiàng)目公司境外股東可以充分履行相關(guān)承諾，或由于其他原因?qū)е孪嚓P(guān)交易未能完
成的風(fēng)險(xiǎn)。
（11）專項(xiàng)計(jì)劃等特殊目的載體提前終止風(fēng)險(xiǎn)
因發(fā)生專項(xiàng)計(jì)劃等特殊目的載體法律文件約定的提前終止事項(xiàng)，專項(xiàng)計(jì)劃等
特殊目的載體提前終止，則可能導(dǎo)致資產(chǎn)支持證券持有人（《即本基金）無法獲得
預(yù)期收益、專項(xiàng)計(jì)劃更換計(jì)劃管理人甚至導(dǎo)致本基金基金合同提前終止。
本基金在投資運(yùn)作、交易等環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)包括基礎(chǔ)設(shè)施基金的特有風(fēng)險(xiǎn)及
基金投資的其他風(fēng)險(xiǎn)，具體詳見 《華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施
證券投資基金2024年度第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招募說明書》第八部
分“風(fēng)險(xiǎn)揭示”。
四、備查文件
（一） 華夏基金管理有限公司關(guān)于以通訊方式召開華夏北京保障房中心租
賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)的公告》
（二） 華夏基金管理有限公司關(guān)于以通訊方式召開華夏北京保障房中心租
賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)的第一次提示性公告》
（三） 華夏基金管理有限公司關(guān)于以通訊方式召開華夏北京保障房中心租
賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)的第二次提示性公告》
（四）北京市中信公證處出具的公證書
（五）上海源泰律師事務(wù)所出具的法律意見書
特此公告
華夏基金管理有限公司
二〇二五年五月二十四日
華夏基金管理有限公司關(guān)于華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金份額持有人大會(huì)表決結(jié)果暨決議生效的公告.pdf